1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
姫路市
8.3万円/㎡
前年比-7.6%
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エバーグリーン今宿A棟
兵庫県姫路市車崎一丁目
山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩23分
1974年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
564万円
9.2万円/㎡
329
485
642
798
AI査定結果
推定相場価格
564万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
485万円〜642万円
7.9万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2026年2月28日
エバーグリーン今宿A棟
580万円（9.5万円/㎡）/ 9階 / 61.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は8.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 580万円 | 9.5万円 | 9階 | 61.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 850万円 | 7.8万円 | 8階 | 109.66㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/09/10 | 430万円 | 7.8万円 | 3階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 450万円 | 8.2万円 | 9階 | 54.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/08 | 565万円 | 10.2万円 | 3階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 220万円 | 3.8万円 | 1階 | 57.57㎡ | 1R | - |
| 2024/06/16 | 650万円 | 11.8万円 | 3階 | 55.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 8.6万円 | 6階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 12.3万円 | 8階 | 55.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | エバーグリーン今宿A棟 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅23分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/02 | 青山年ケ森ハイツA棟 姫路市青山西二丁目 | 余部駅32分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.88㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/21 | エバーグリーン今宿B棟 姫路市車崎一丁目 | 姫路駅27分 | 500万円 | 9.1万円 | 54.83㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/26 | エバーグリーン今宿 姫路市車崎一丁目 | 山陽姫路駅23分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/03 | エバーグリーン車崎 姫路市南車崎二丁目 | 姫路駅20分 | 498万円 | 7.2万円 | 69.5㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/26 | エバグリーンマンション車崎 姫路市南車崎二丁目 | 山陽姫路駅20分 | 640万円 | 9.8万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/27 | マンション船場 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 350万円 | 7.2万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/27 | グローバル御国マンション 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅12分 | 450万円 | 9.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、姫路市では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は姫路市の平均と比較して14.5%割高です。